鲁能海蓝椰风PK海域阳光两者在自然资源上却有相近的地方

2018-01-10阅读

一座城市需要发展,少不了好的政策与建设,东海岸和西海岸作为海口“东优西扩”重点开发的“两翼”,房产建设肯定少不了,从规划角度来看,东西海岸房产的定位与发展虽然有别,但两者在自然资源上却有相近的地方,既然有相近的地方,那自然有人将之比较,下面旅居网小编就通过东西两岸人气较高的两个楼盘略举一二进行对比,供大家进行置业参考。

【规划对比】

鲁能海蓝椰风鲁能海蓝椰风户型 鲁能海蓝椰风动态 鲁能海蓝椰风相册 鲁能海蓝椰风地图,独享东海岸龙头位置,规划面积约133平米,平均容积率0.5,规划户数为1501户,停车位为1302个,开发商为鲁能集团。

鲁能海蓝椰风规划图

鲁能海蓝椰风规划图

海域阳光户型 动态 相册 地图项目分为三期开发,由九栋高层住宅建筑和星级酒店组成,占地约120亩,总建筑面积34万㎡,建筑密度16.2%,绿化率47.7%,容积率3.5,总套数2066户,车位2250个。开发商为海南阳光美基投资开发有限公司,是阳光控股有限公司旗下公司。

海域阳光规划图

海域阳光规划图

【交通对比】

鲁能海蓝椰风交通图

鲁能海蓝椰风交通图

鲁能海蓝椰风位于美兰区琼山大道8号,在近几年内,因周边路网的完善和交通的提速使得发展速度相对迅猛。项目紧邻琼山大道和新东大道,前往市区以及美兰国际机场方便快捷,项目设有两条城市公交直达线路。自从新东大桥的建成后,连接东海岸主干道,得益的莫过于鲁能海蓝椰风,可与新埠岛相交互。周边生活配套完善,共享国兴市政设施。

海域阳光交通图

海域阳光交通图(点击图片查看大图)

海域阳光位于海口市滨海大道与长海大道的交汇处,滨海大道是西海岸地区通往市区的主干道,交通通达性较高。项目至市区约15公里,有多条路线可以选择:可走滨海大道经龙华路、大同路直达市区,或走长滨路经海盛路、海秀路直达市区,交通通达性及便利性较好。海秀快速干线和快速公交路建成后,业主的出行将更加方便。

【户型对比】

户型的好坏是直接影响到居者的住房的舒适度的,这也是购房者们主要的关注点之一,那两个楼盘的户型都如何呢?我们来比一比便知分晓。鲁能海蓝椰风主推户型为两房与别墅,两房有81平到100平可选,别墅分为叠拼、联排类型,面积有242平到281平供购房者选择。

鲁能海蓝椰风81平A2户型图

鲁能海蓝椰风81平A2户型图

鲁能海蓝椰风81平A2户型样板间:主卧

鲁能海蓝椰风81平A2户型样板间:主卧

户型分析:

1.这类户型为纯板式南向户型,方正通透,空间利用率高,前后观景双阳台,连通客厅和餐厅。

2.室内全明设计,动静分离格局,居者生活时刻从容自如。

3.主卧外飘窗,次卧飘窗,视线所及皆是风景,超大赠送面积。

户型劣势:

卫生间设置在卧室中间,可能会对起居室隔音多少有影响。

海域阳光是一个将传统的四合院,融入高层建筑的滨海居所,户型数量多,拥有1房到5房的户型,选择性较强,高层户型可观海景,内有豪华装修。

海域阳光85平2房D2户型

海域阳光85平2房D2户型图

海域阳光85平D2户型样板间:卧室

海域阳光85平D2户型样板间:卧室

户型分析:

1.户型方正,布局紧凑,带有独立生活阳台

2.7.1米宽观景阳台,观景、采光效果良好

3.餐厅、客厅、阳台一体化设计,空间感较强

户型劣势:

厨房为封闭式,若改为开放式,视觉上能够增大空间效果。

项目价格:鲁能海蓝椰风洋房开盘价约8180元/平,均价约10000元/平,含2000元/平精装,在售面积约59-115平不等;别墅现房在售,联排别墅均价约13500元/平,面积约244-281平不等,独栋别墅约19000元/平,面积约350平,全款97折,按揭98折。(价格可能有浮动,以现场销售价为标准)

海域阳光开盘价约12000/平,均价约14000/平,目前二期在售,主推户型为一房至三房,房源拥有豪华装修,2013年底已交房。(价格可能有浮动,以现场销售价为标准)

小编总结:经过几轮对比,小编认为,鲁能海蓝椰风所处的东海岸保留了十分良好的原生态环境,且项目内拥有特色别墅,较为适合度假类型的购房者。而海域阳光所在的西海岸随着海口市政府和一系列酒店的落成,已经成为了海口市标志性的CBD商务圈,虽在海岸线旁,却又不失生活上的便捷,较为适合喜欢高端住宅类型的购房者。两个项目各有所长,希望大家看完此篇能找到心中所属,根据自己的需求购房。

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